住房問題是民生問題，目前未被改造的棚戶區(qū)區(qū)域環(huán)境設(shè)施差、人員結(jié)構(gòu)復(fù)雜、房屋多為簡易平房，已嚴(yán)重影響了當(dāng)?shù)鼐用裆钏降奶岣?，縣***對此非常重視，同意將信陽市息縣科教園區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目納入市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。棚戶區(qū)改造是我國***為改造危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程，是黨和***對中低收入家庭生活居住的一種保障措施，棚戶區(qū)開發(fā)建設(shè)對加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程、改善居住條件及促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長起著強(qiáng)有力的推動作用。結(jié)合息縣城鎮(zhèn)發(fā)展步伐與城鎮(zhèn)化建設(shè)要求，項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件已經(jīng)成熟，因此息縣住建局提出項(xiàng)目建設(shè)，由息縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)辦事處負(fù)責(zé)具體事宜本項(xiàng)目涉及棚戶區(qū)改造范圍為湖東新區(qū)的李大莊東隊(duì)、李大莊本隊(duì)、關(guān)莊社區(qū)的前顧寨、七里營、胡莊、任寨、關(guān)莊、南徐莊、李崗共10個村民組。

根據(jù)息縣發(fā)展和改革委員會文件“關(guān)于信陽市息縣商務(wù)中心區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目建議書批復(fù)”（息發(fā)改審批[2015]58號）可知，該項(xiàng)目土地使用面積約75737.12mP²，總建筑面積約189000mP²，其中住宅建筑面積約176890mP²，商業(yè)建筑面積12110mP²。

項(xiàng)目擬建于息縣息州大道東段南側(cè)，千佛庵路東段北側(cè)，規(guī)劃一號路東側(cè)，健康路西側(cè)（地理位置見附圖二、周圍環(huán)周圍環(huán)境衛(wèi)星圖見附圖三，周邊及現(xiàn)狀照片見附圖四）。項(xiàng)目東南側(cè)隔千佛庵路約170m為學(xué)校，周邊為空地。本項(xiàng)目周圍環(huán)境簡況見圖1。

圖1                   本項(xiàng)目周圍環(huán)境簡況

該項(xiàng)目總占地面積75737.12m²，建筑占地面積18627m^<